報(bào)告認(rèn)為，住房的價(jià)值主要來(lái)源于未來(lái)房租折現(xiàn)，其決定了房產(chǎn)的底價(jià)和基礎(chǔ)。市場(chǎng)經(jīng)常提到的“租售比”指標(biāo)近年來(lái)總體回升，未來(lái)租金增長(zhǎng)的影響也會(huì)逐步顯現(xiàn)。

市場(chǎng)人士分析，對(duì)于給定的購(gòu)房成本，租售比與未來(lái)租金增長(zhǎng)率加總，才能反映租賃住房總的收益率，目前很多城市和租賃需求比較旺的地區(qū)都達(dá)到了3%以上，高于多數(shù)資產(chǎn)回報(bào)率。

國(guó)務(wù)院印發(fā)《深入實(shí)施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動(dòng)計(jì)劃》。其中提到，加強(qiáng)城市洪澇治理。加快構(gòu)建“源頭減排、管網(wǎng)排放、蓄排并舉、超標(biāo)應(yīng)急”的城市排水防澇工程體系，加強(qiáng)雨水管網(wǎng)和泵站建設(shè)改造，開展排澇通道系統(tǒng)整治，穩(wěn)妥推進(jìn)雨污分流改造和海綿城市建設(shè)。按時(shí)全面完成以京津冀為重點(diǎn)的華北地區(qū)和吉林、黑龍江災(zāi)后恢復(fù)重建工作，體系化提升防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)能力。

從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局7月15日公布的上半年房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)以及市場(chǎng)反響看，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度有所提升。這表明，有關(guān)部門和各地積極調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，政策效應(yīng)不斷釋放，政策效果持續(xù)顯現(xiàn)。

海綿城市 打造生態(tài)宜居環(huán)境

事關(guān)海綿城市建設(shè)，深圳做法被住建部列入“可復(fù)制清單”

從桂林暴雨聯(lián)想到海綿城市建設(shè)

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)海綿城市建設(shè)可復(fù)制政策機(jī)制清單的通知
建辦城函〔2024〕165號(hào)

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，北京市水務(wù)局，天津市、上海市、重慶市住房城鄉(xiāng)建設(shè)（管）委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：

近年來(lái)，我部會(huì)同國(guó)務(wù)院相關(guān)部門先后在90個(gè)城市開展海綿城市建設(shè)試點(diǎn)、示范工作，各地認(rèn)真落實(shí)工作要求，形成了一批可復(fù)制可推廣的政策機(jī)制。近期，我部總結(jié)地方在工作組織、統(tǒng)籌規(guī)劃、全流程管控、資金保障、公眾參與等5個(gè)方面的探索實(shí)踐，形成《海綿城市建設(shè)可復(fù)制政策機(jī)制清單》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際學(xué)習(xí)借鑒。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳
2024年5月2日

公示信息顯示，從2024年起，中央財(cái)政支持部分城市實(shí)施城市更新行動(dòng)。近日，財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織專家開展了競(jìng)爭(zhēng)性評(píng)審，首批擬支持的15個(gè)城市為（按行政區(qū)劃排序）：石家莊、太原、沈陽(yáng)、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青島、武漢、東莞、重慶、成都、西安。